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Objektdaten

TIPP - Erstbezug mit Parkett und Balkon!

KennungR SEI 214
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 88 m²
Heizkosten pro Monat97,00 €
Baujahr2021
Etage2
Nebenkosten132,00 €
Kaution2.760,00 €
Nettokaltmiete920.00
Warmmiete1.149,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
Verfügbar ab01.05.2022
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Energieausweis liegt vorVorhanden
Barrierefreija
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartFußbodenheizung
Einbaukücheja
StraßeSeidnitzer Straße 2
Lage01069 Dresden
Miete zzgl. NK920,00 €

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Dresdner Lagen entstehen 2021/2022 im Quartier „Seidnitzer Straße“ fünf Gebäude mit 134 barrierefreien Wohnungen.
Die Außenanlage wird mit viel Grün angelegt und die Dächer sind teilweise begrünt. Mitten im Quartier wird ein Ort der Begegnung und Entspannung geschaffen. Für die PKW´s stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die hier angebotenen 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 28 barrierefreien Mietwohnungen. Der hochwertige Parkettfussboden, die Fussbodenheizung und die bodentiefe Fenster schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis! Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie problemlos jede Etage des Neubaus. Die modernen und offenen Grundrisse versprechen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

360°-Tour einer Beispielwohnung: https://seidnitzer-w12-1.visionme360.de/

Suchen Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung aus! Sie können zwischen verschiedenen Grundrißvarianten und Etagen auswählen.
Hinweis: Die Fotos mit Möblierung dienen als Einrichtungsvorschlag.

Ausstattung

+ Neubau / Erstbezug
+ Mietbeginn: Mai 2022
+ Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Offene Küche (auf Wunsch mit Einbauküche)
+ Loggia
+ Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
+ Stilvoller Parkettfußboden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Abstellraum
+ Barrierefrei

Lage

Der Stadtteil Johannstadt liegt östlich der Altstadt und der Elbe im Herzen der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Dresdner Wohnlagen unweit der Elbe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Der Große Garten, das Elbufer oder die Dresdner Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den Dresdner Altmarkt erreichen Sie mit der Tram 2 nach 4 Minuten Fahrzeit .

Sonstiges

Nennen Sie uns Ihre Wohnungswünsche, - wir beraten Sie gern!

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Empfehlungen sind uns wichtig. Für einen Verkaufstipp erhalten Sie von uns bei erfolgreichem Verkauf 1.000 Euro!

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert67.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis12.07.2031
Baujahr2021
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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