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Objektdaten

Urige Gastwirtschaft mit Wohnraum und viel Gestaltungsmöglichkieten im Schönen Erzgebirge

KennungBAGOTTSK 6
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 150 m²
Letzte Modernisierung2000
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasse Flächeca. 60 m²
Grundstücksflächeca. 670 m²
Baujahr1714
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Einliegerwohnungja
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandmodernisiert
StraßeSebastian-Kneipp-Strasse 6
Lage01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Kaufpreis435.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um der eigenen Kreativität grosen Raum zu geben. In der Ortsmitte gelegen, jedoch etwas zurück versetzt, bietet das Anwesen im Erdgeschoss eine urige Gaststätte mit mehreren Gasträumen, einer Küche und Zugang zu einem Biergarten. In den Geschossen darüber befinden sich zwei Wohnungen und zwei Pensionszimmer.

Das Objekt ist erweiterungsfähig. Es kann eine Aufstockung mit ca. 120qm und Satteldach erfolgen. Die entsprechenden Baupläne liegen bereits vor und die Baugenehmigung, auch für eine Photovoltaikanlage, muss lediglich verlängert werden.

Das Gebäude kann sowohl mit Erdgas als auch mit Scheitholz beheizt werden. Der Brandschutz wurde komplett modernisiert und ist damit auf dem neuesten Stand.

Ein Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Verweilen.

Lage

Das Objekt liegt in der Ortsmitte vom Kurort Bad Gottleuba- Bergießhübel, am Rande der sächsischen Schweiz und dem Osterzgebirge. Verkehrsgünstig gelegen, jedoch bis zur Hauptstrasse ist viel Platz, für den Biergarten und einem kleinen idyllischem Bach. in der Nähe befinden sich zwei Kurklinken, so dass für ausreichende Laufkundschaft und Gäste gesorgt ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte unser Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, bitten wir um Ihr Gebot, damit wir für Sie verhandeln können.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert201 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis12.11.2024
Baujahr1714
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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