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Objektdaten

Grosses Grundstück. Grosses Haus. Viel Grün!

KennungFRAUFREI33
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer16
Wohnflächeca. 370 m²
Anzahl Badezimmer6
Baujahr1906
Energieausweis liegt vorVorhanden
Dachausbauteilweise
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartOfenheizung
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl6
Grundstücksflächeca. 1.019 m²
Lage09623 Frauenstein
Kaufpreis255.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wahrlich großzügige Immobilie mit sehr viel Potential, welche der eigenen Kreativität viel Spielraum ermöglicht. Sie befindet sich im schönen Erzgebirge auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit einer Garage, einem vielfältig nutzbaren Nebengebäude, 6 PKW-Stellplätzen und einem Garten. Das Haupthaus ist bereits zum Teil saniert worden, es besteht hier jedoch weiterer Modernisierungsbedarf. Zusätzlich kann das große, direkt angrenzende und unbebautes Grundstück mit erworben werden, so dass sich die Gesamt-Grundstücksgröße auf ca. 4.396 m² vergrößern würde

Insgesamt verteilen sich 5 Wohnungen, zum Teil vermietet, auf zwei Etagen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen und wartet auf seine Fertigstellung. Hier steht bereits ein Kaminofen, welcher an langen kalten Winterabenden eine behagliche Wärme verbreiteten kann.

Lage

Dieses Objekt ist zentral gelegen in Frauenstein, einer Stadt im Osterzgebirge. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder-Tagesstätten und -Hort. In unmittelbarer Nähe vor dem Anwesen befindet sich eine Bushaltestelle für den ÖPNV.

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie ausführlich persönlich in einem Telefonat. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Telefonnummer, wir setzen uns so zeitnah wie möglich mit Ihnen in Verbindung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte unser Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, bitten wir um Ihr Gebot, damit wir für Sie verhandeln können.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert198 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis14.06.2031
Baujahr1906


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Rainer Pfarr


Tel.: +49 351 3342389
Mobil: +49 173 3754906
info@pfarr-immobilien.de
https://www.pfarr-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.