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Objektdaten

Dresden - Loschwitz - Attraktive 3-Raumwohnung mit Dachterrasse!

KennungFFF25WE 13
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 100 m²
Baujahr1995
Etage3
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Nettokaltmiete825.00
Energieausweis liegt vorVorhanden
Betriebskosten220,00 €
Kaution2.475,00 €
Garagenmiete50,00 €
Warmmiete1.045,00 €
Personenaufzugnein
Anzahl Balkone/Terrassen2
Alt-/NeubauNeubau
Verfügbar ab01.08.2021
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
StellplatztypTiefgarage
StraßeFidelio-F.-Finke-Straße 25
Lage01326 Dresden
Miete zzgl. NK825,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1997 erbaut wurde. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie einen entsprechenden Erholungsgrad durch die aufwendig angelegte Grünanlage im Innenhof. Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die reizvolle Dachterrasse. Auch das Kinderzimmer verfügt über eine zweite, kleinere nach Süden gelegene Dachterrasse. Küche mit Fenster. Bad mit 2 Wachbecken, Badewanne und separater Dusche. Gäste-WC. Abstellkammer. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller. Videosprecheinrichtung, Kabelanschluss. DSL verfügbar.

Lage

Der idyllische Stadtteil Loschwitz befindet sich im Norden von Dresden auf der rechten Seite der Elbe am Elbhang. Er entwickelte sich zum größten Villenviertel Europas. Mit der Standseil- und der Schwebebahn kann man auf die Elbhänge hinauf fahren und den wundervollen Ausblick genießen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten (KONSUM-Markt), Apotheke, Poststelle, ÖPNV (63er Bus) und der Elberadweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders reizvoll ist der Blick auf den Loschwitzer Elbhang oder ein Spaziergang zu den Ausflugslokalen am Blauen Wunder.

Sonstiges

Die Anmietung des Tiefgaragenplatzes ist verpflichtend.
Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Empfehlungen sind uns wichtig. Für einen Verkaufstipp erhalten Sie von uns bei erfolgreichem Verkauf 1.000 Euro!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis20.02.2029
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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